Предварительный договор ипотеки

Чтобы сохранить жильё за заемщиком до момента совершения ипотечной сделки с банком, заключается предварительный договор ипотеки между клиентом банка и продавцом квартиры.
Решение о приобретении жилья в кредит должно быть продуманным и осознанным. Внимательно отнестись стоит не только к выбору кредитной программы, но и составлению документации, поиску квартиры, которая будет подходить под требования кредитной организации.

В том случае, если на руках присутствует необходимая сумма денежных средств, достаточная для приобретения квартиры, дело обстоит совершенно иначе. Многие сложности возникают в том случае, если у клиента есть лишь часть необходимой суммы, которую требует продавец недвижимости, а остальную часть физическое лицо собирается взять в банке в виде ипотечного кредита. Не все продавцы могут ждать длительное время, так как нет уверенности в том, согласится ли финансовое учреждение выдать кредит либо откажет в финансировании.

Все эти вопросы решаемы, если человек, продающий имущество согласится подождать и согласен закрепить соглашение договором. Ведь случается и так, что клиент подает в банк заявку на рассмотрение, затем ждет некоторый период одобрения выбранного жилья, а продавец в это время совершает сделку с другим покупателем и благополучно продаёт квартиру. Для того чтобы избежать подобных ситуаций, составляется предварительный договор ипотеки.

В данном случае под предварительным договором ипотеки между клиентом кредитной организации и покупателем подразумевается договор о залоге. В качестве образца берется стандартная форма договора. При составлении документа не стоит упускать из вида размытых формулировок и фраз. Определяя сроки, стоит назначать их с приличным запасом времени. Также следует подумать о возможном отказе банка и действиях в данной ситуации.

Предварительный договор ипотеки необходим и в том случае, если приобретаемая недвижимость находится на стадии строительства. В данном случае сделка осложняется тем, что строительный объект ещё не сдан и не зарегистрирован в органах юстиции. Происходит переоформление предварительного договора на обычный.

Юридическая сторона данного договора является запутанной. Не нужно лениться и при возникновении непонятных моментов стоит обращаться к юристам. Не нужно стесняться, если есть непонятные вопросы, необходимо их задавать, неточности уточнять, ведь не каждый день в жизни приходится обращаться в банк за получением ипотечного кредита.

Многие мастера знают, какими преимуществами обладает мастика мби купить которую можно на официальном сайте компании Омега ИзМастики.Ру.

Опубликовано в рубрике: Стены и потолок  |  Дата: 5 сентября 2019

нет комментариев к «Предварительный договор ипотеки»

Комментировать