Особенности проведения экспертизы зданий
В процессе эксплуатации зданий происходит естественный износ различных элементов конструкций. Проведение экспертизы позволяет определить текущее состояние строения и соответствие объекта нормам и стандартам. Процедура позволяет принять дальнейшее решение по использованию здания, необходимости проведения ремонта. После проведения экспертных мероприятий заказчику исследований выдается техническое заключение. Выполняют экспертную оценку специалисты лицензированных компаний.
Порядок проведения
Заказать экспертизу зданий могут физические, юридические лица, для которых актуально знать текущее состояние конструкции. Процедура также может понадобится, если необходимо согласование перепланировки для производства ремонтных работ с изменением плана объекта. Общий порядок выполнения экспертизы:
- определение цели исследований, метода их проведения;
- исследование проектной документации, нормативных актов;
- выполнение замеров, фиксация полученных параметров;
- производство расчетов;
- оформление технического акта, выдача заключения экспертизы, рекомендаций.
Основной и самый трудоемкий процесс экспертизы зданий – выполнение замеров. Изыскания с получением данных могут проводится простыми техническими средствами (рулетками, линейками). Для более детального обследования внутреннего состояния конструкций используется специальная аппаратура. На основе полученных данных составляется техническое заключение строительных конструкций, за достоверность которого несет ответственность эксперт.
Необходимость экспертной оценки здания
Ситуаций, при которых может быть нужна экспертиза, множество. Наиболее часто возникающие проблемы – обнаружение дефектов зданий, производство ремонта, перепланировка. Экспертиза может понадобиться при возникновении конфликтных ситуаций между владельцем объекта и подрядчиком, выполняющим строительные работы.
Оценка состояния здания нужна и в случаях, когда качество выполненных процессов признается клиентом неудовлетворительным. Часто в период приемки сооружения обнаруживаются несоответствия с проектной документацией. В таких случаях также понадобится экспертиза здания, чтобы определить его состояние. Выполняют оценку специалисты государственных учреждений, независимые организации, имеющие лицензию на проведение таких исследований.
нет комментариев к «Особенности проведения экспертизы зданий»
Комментировать