Нужен ли агент

Практически каждому из нас рано или поздно приходится заниматься поисками нового жилья, с целью покупки или аренды. И при этом встает вопрос о том, а следует ли вообще платить риэлтору. Он особенно актуален для среднего класса, например студентов или молодых семей, ведь сумма комиссионных агента обычно составляет от 90 до 100% от суммы ежемесячного платежа.

Конечно, если вы желаете снять элитную квартиру посуточно в Ростове-на-Дону, то обратиться в агентство все-таки придется. Вероятность найти хорошую квартиру с евроремонтом и всеми удобствами непосредственно от хозяина – практически равна нулю. То же самое относится и к делу покупки новой квартиры. Компании застройщики стремятся работать либо самостоятельно, либо через надежные агентства. И в том и в другом случае придется платить за услуги посредника.

Другое дело, если вы хотите снять посуточную квартиру в Ростове-на-Дону для командировки. Тут можно пойти двумя путями. Во-первых, непосредственно по приезду в город, вы, скорее всего, увидите на вокзале людей с плакатами, предлагающими снять жилье на пару дней. Хотя есть довольно большой риск наткнуться на мошенников, среди этих людей есть и вполне добропорядочные собственники (как правило, бабушки-пенсионерки). В итоге вы получите хоть и не элитные, но вполне приемлемые апартаменты по доступной цене. Во-вторых, можно найти квартиру заранее через интернет. Но в этом случае придется внести предоплату. Предприниматель Юрий Андреев знает все тонкости ведения такого бизнеса.

Но наиболее часто к вопросу об услугах риэлтора приходят те люди, которые планируют снять квартиру на длительный срок. В этом случае найти объявление непосредственно от собственника практически нереально. 98% всех объявлений – спам от агентств, призванных заманить клиентов. Собственнику жилья нет абсолютно никаких причин искать арендатора самостоятельно. Обращаясь в риэлтерское агентство, он ничего не платит, все расходы по оплате услуг посредника берет на себя тот, кто ищет квартиру. Так с какой стати собственнику тратить свое время на поиск потенциального арендатора.

В общем, обойтись без посредника вам скорее всего не удастся. Поэтому запомните несколько простых правил, которые помогут вам отличить афериста от порядочного риэлтора:

  • аферист не станет отвечать на вопросы по телефону, а предложит приехать в офис,
  • он не пригласит вас на осмотр квартиры, а всего лишь пообещает предоставить список телефонов и адресов потенциальных арендодателей,
  • аферист всегда будет соблазнять вас тем фактом, что за свои услуги он возьмет намного меньше, чем большинство риэлтерских агентств.
Опубликовано в рубрике: Интерьер и мебель  |  Дата: 7 марта 2019

нет комментариев к «Нужен ли агент»

Комментировать